Одной из ярких особенностей Симеиза является архитектура вилл и дач расположенных на территории поселка. После судьбоносного присоединения Крыма к Российской империи земли Южного берега начинают набирать популярность, и многие богатые люди приобретают здесь участки. На рубеже XIX и XX столетий в обществе возникают идеи создания укромных уютных местечек в противовес развивающимся промышленным центрам. Одним из таких мест в Крыму становится Симеиз, в нем и хотели «сильные мира сего» воплотить утопическую идею города-сада.

Главным архитектором и градостроителем был талантливый зодчий Я. П. Семенов. Некоторые виллы были построены им с участием архитектора императорского двора Н. П. Краснова. Все виллы в Симеизе, а также отели и пансионы, строились по индивидуальным проектам. Все были окружены прекрасными садами и парками. Сейчас многие творения того времени можно встретить на территориях современных санаториев Юность, им. Семашко, Лиго Моская и другие. А некоторые стали жилыми домами и их сложно узнать, но есть и те, что ждут реставрации, чтобы стать достойным украшением Симеиза, это конечно прекрасные виллы Ксения и Мечта, что стоят у начала симеизского проспекта.