Одной из особенностей Симеиза являются его старинные здания, более известные как дачи и виллы. Архитектура Симеиза своеобразна, в ней довольно сложно проследить определённую стилистику.
- Основной строительный материал - местный камень;
- Деревянные веранды используются как обязательный элемент композиции.
Такое повсеместное сочетание этих двух основных элементов придаёт архитектуре вилл Симеиза определенное своеобразие. Впрочем, как уже отмечено, эта черта видна во всех постройках Южного берега Крыма.
В начале XIX века особенно активно использовались здешние строительные традиции и навыки в Симеизской усадебной архитектуре. Первые строители и заказчики попали под влияние очарование «русской Альгамбры» в образе Ханского дворца в Бахчисарае и летних резиденций богатых мурз. Вся крымская архитектура того времени, в свою очередь, состояла в адаптированных обычаях провинциального восточного зодчества. Её можно охарактеризовать как смесь балканских и восточных строительных традиций.
После присоединения Крыма к России сюда стали приезжать профессиональные архитекторы. С этого момента начали проявляться европейские направления: популярные элементы готики и классицизма стали одним целым. Всё это находило отпечаток и в архитектуре дач Симеиза. Классическим примером таких вкусов, расположенным рядом с Симеизом, может служить генерал-губернатор Новороссии и его, уже знаменитый на весь мир, Воронцовский дворец.
Возвращение к принципам крымского зодчества началось в 60-е годы XIX века. В этот же период началось строительство имений для царской семьи в Ливадии, которые в полной мере воплотили все крымские стилистические признаки того времени – серый камень и резные деревянные балкончики.
В этот период, все здания возводились из местного известняка, и довольно часто хаотичной кладкой. Обязательно с деревянными карнизами, широко нависающей крышей, балюстрадами. Для защиты от солнца использовались террасы и галереи, которые традиционно опирали на колонны из дерева, и часто поднимали на несколько этажей вокруг здания.
Такой тип построек в Симеизе и на всём Южном берегу Крыма продержался вплоть до XX века, находя воплощение в работах профессиональных архитекторов и простых подрядчиков, в шикарных имениях и рядовых зданиях котороые уже сейчас называют достопримечательностями.
Таков был крымский архитектурный стиль, сложившийся на Южном берегу Крыма во второй половине XIX века, возникший из синтеза европейских восточных строительных традиций, с использованием имеющихся строительных материалов и возможностей.
Следует отметить, что такой тип строительства гармонично сочетался с ландшафтом и климатическими особенностями Южного берега Крыма, и виллы Симеиза тому пример. Такая свобода композиции в постройке зданий было схожа с идеями модерна. Всё это создавало театральный эффект часто противоречащий правильным принципам в строительстве. Образ нового курорта изначально таким и был. Архитектура дач Симеиза должна была быть дополнением окружающих скал и гор, поросших лесом горных склонов и морского побережья. В Симеизких постройках архитекторы не собирались «воевать с природой» уродуя аборигенный пейзаж и покоряя окружающие горы. Именно ландшафт Симеиза диктовал условия архитекторам, став для них союзником и условием сохранения природного колорита. Посмотрите фотографии Симеиза что бы в этом убедиться.
