Когда вы собираетесь на отдых в Крым, после того как сделан выбор в каком месте пройдет очередной отпуск, остро встает вопрос а где жить? В нашем случае нас волнует, прежде всего, жилье в Симеизе.
Сразу оговоримся, что сложного может быть в поиске и выборе жилья в Симеизе? Вариантов масса: санатории, гостиницы, отели, пансионаты и самый популярный и всеми любимый частный сектор Симеиза, да еще и без посредников! Что сложного? Интернет просто усыпан объявлениями и все уверяют, что у них лучше всех, да и еще дешево! Вот тут и начинаются сложности. Если вы еще не определились с выбором места отдыха, то посмотрите фото Симеиза - обязательно понравится.
Парадокс заключается в том, что не смотря на все многообразие вариантов жилья в Симеизе найти то что именно устроит обе стороны крайне сложно.
Давайте попробуем вместе с вами разобрать все сложности поиска подходящего жилья в Симеизе. Ваши комментарии по теме будут крайне актуальны для тех, кто как раз собирается поехать в Симеиз. На что обычно обращают внимание в первую очередь?
- Цена
- Вид жилья: дом, квартира, комната, навес, сарай, палатка...
- Где? Удаленность от моря, магазинов, парков и тд.
- Посредники, а нужны ли они?
- Предварительное бронирование или поиск на месте.
Возьмем этот маленький список за основу. Что-то забыли?
Цены на жилье в Симеизе
Стоимость жилья в Симеизе порой является основным фактором, который влияет на конечный выбор. Тут все понятно. Есть определенный бюджет на весь отпуск, который надо потратить на еду, экскурсии, дискотеки, кафе, сувениры... Судя по отзывам туристов иногда большая часть привезенных денег уходит именно на жилье. Как дела обстоят у Вас?
Сезонность отдыха всегда влияет на конечную стоимость и цены на жилье в Симеизе. Понятное дело, что в августе цена будет максимально высока. Конкретной цифры никто не скажет. Тут уже большую роль играет количество свободного жилья и ажиотаж на него. Все зависит от того забронировали вы жилье заранее по приемлемой цене или выбираете из того что свободно уже приехав.
Цены в мае и июне естественно будут ниже, а иногда в 2-3 раза от августовских. Тут и выбор есть, и торговаться не можно, а просто нужно. Средний порядок цен на стоимость жилья частном секторе Симеиза в мае-июне со всеми удобствами будет начинаться от 150-200 гривен. За 300-400 гривен уже будет отличная квартира аля VIP или шикарный номер люкс в гостинице. Конечно, предложения с высокими ценами будут фигурировать. Но за их качество и условия придется платить.
К вопросу цены мы вернемся ниже. Так как от него зависит все остальное.
Вид жилья: санаторий, гостиница, дом, квартира, комната
В Симеизе есть жилье на любой вкус и размер кошелька. Отелей на 5 звезд нету, но есть частные виллы которые могут заставить вас раскрыть рот от увиденного. Вообще, следует сказать, Симеиз манит отдыхающих к себе не количеством звезд, а своей природой, уютным расположением домов в парковых зарослях.
Десяток санаториев Симеиза круглый год принимает отдыхающих. Обзавестись путевкой вы можете у туроператоров. Детские санатории в Симеизе среди школьников стали уже просто культовыми. Уровень и сервис в них далек от артековского, но и цена совсем другая.
Частные гостиницы Симеиза, или как их тут еще называют виллы и отели, найдутся на любой вкус и цвет. Тут все зависит от уровня предлагаемого комфорта и сервиса до удаления от моря. Бронировать их лучше всегда заранее, так как многие сотрудничают с туроператорами.
Ну и конечно же самым востребованным видом жилья в Симеизе является частный сектор. За последние 10 лет появилось много новых отстроенных домов, в которых вы сможете снять комнату, отдельный номер, или вовсе целый дом.
Многие «современные» квартиры находятся в старинных особняках (виллах) начала XX века. Эти здания можно смело назвать памятниками архитектуры. Живя в них, вы даже не подозреваете, что они ими являются. Например вилла Дива, дача Лансере у подножия горы Кошка, или вилла Нюкта которая сейчас является многоквартирным домом. В некоторых старинных виллах Симеиза находятся корпуса санаториев (Пионер, Семашко).
Где именно снять жилье в Симеизе?
Поехав на частный отдых в Симеиз, куда первым делом вы отправитесь после того как разместитесь? Где вы будете каждый день? Куда пойдете вечером на прогулку? Море – вот что выступает магнитом для всех. А стоит ли переплачивать за лишние 5 минут ходьбы до моря решать вам. Может лучше иметь магазин под боком? В него вы тоже ходите каждый день. А может вовсе подальше от шумного пляжа и многолюдных улочек?
Естественно чем ближе море, тем дороже жилье. Магазины, рынки, остановки не имеют никакого значения. Простое по уровню комфорта жилье на берегу моря в Симеизе может смело стоить дороже в два раза любой шикарной квартиры или дома где-нибудь в районе кольца или почты. Оно того стоит? Если да, то смело крутите носом. Выбор есть. Но помните. Море конечно хорошо. Но ко всем элементам цивилизации вы будете ходить наверх. Повторимся еще раз. Именно ВВЕРХ. Возле моря кроме палаток с пивом и прибрежных кафе другой цивилизации просто нет.
Наш совет может оказаться несколько не уместным. Но смысла платить больше за жилье у моря не видим, принимая во внимание, что вся инфраструктура находится в центре поселка. Ездя на такси каждый день на море, туда и обратно все равно выходит дешевле. Решайте сами.
Исходя из этих соображений, расположение жилья в Симеизе и его цены можно разделить на три условные зоны:
- Жилье у моря. Цена естественно самая высокая.
- Центр Симеиза. Здесь все довольно условно, но ориентиром может служить улица Советская и все прилагающие улочки которая проходит через весь поселок. Именно вокруг неё кипит вся жизнь. Особо тут выделяется район симеизского кольца. Все рядом, но до моря надо пройтись пешком минут реально 5-10, если не спеша все 15.
- Верх Симеиза. Все что находится выше поссовета и в строну трассы.
Подчеркнем еще раз, что такое разделение довольно условно. Но разница в цене может быть весьма ощутима. При выборе всегда уточняйте – где?
Посредники
Ищите вы жилье заранее или приезжаете в Симеиз и пытаетесь найти на месте, всегда столкнетесь с «посредниками». Правильно их называют именно в Симеизе – «разводящие». Но не пугайтесь. На деньги они не разводят. Они разводят к жилью, в том смысле, что именно ведут вас к нему. Причем денег с вас они не берут, и от их услуг жилье дороже не станет. Часто бывает так что придя к хозяину жилья в надежде снять без посредника вы услышите цифру больше чем придете с разводящим маклером. Почему? Догадаться не сложно. Если же вы пришли с разводящим «агентом по недвижимости» то хозяина он уговорит почти всегда, ведь только они знают все цены, что и где свободно.
Другой вопрос о порядочности и добросовестности некоторых разводящих. Если вы бронируете жилье предварительно, обязательно уточняйте все до мельчайших деталей. Можно даже попросит выслать фотографии на электронную почту. Если такой возможности нет, то оговорить все условия максимально четко. Если это номер или комната в доме обязательно уточняйте сколько народу будет жить рядом. Соседи всегда имеют значение, особенно если они шумные.
Жилье без посредников в Симеизе найти не сложно, но часто бывает так что среди всего многообразия предложений трудно на чем то оном остановиться. Вот тут-то разводящие часто могут помочь вам подобрать оптимальный вариант именно под ваши требования.
Бронирование
Вопрос довольно спорный. Можно приехать поискать самому и снять квартиру в Симеизе, можно воспользоваться услугами разводящих, а можно забронировать предварительно и спать спокойно не переживая где вы будете жить в Симеизе.
В помощь вам, карта отелей Симеиза с онлайн бронированием.
Тут мы хотели бы спросить у Вас наши дорогие читатели, как делаете вы?
Главное помните, не смотря на все положительные рекламные отзывы, обещания хозяев и красивые фотографии утоняйте максимально все детали ваших будущих апартаментов или комнат в Симеизе.
Информация: администрация сайта не имеет никакого отношения к поиску жилья и объявлениям о сдаче жилья в Симеизе и их хозяевам. Сайт http://simeiza.net/ предоставляет только справочную информацию о Симеизе.
Еще интересное о Симеизе
