В самом сердце Симеиза собран комплекс примечательных строений, виллы «Мечта» и «Ксения». У самого начала кипарисовой аллеи, украшенной римскими статуями, расположена одна из самых примечательных вилл Симеиза «Ксения». Некогда она принадлежала графине В. А. Чуйкевич, и построена была для нее все тем же Я. П. Семеновым для ее семейства, так же к ней приложил свою руку мастер Н. П. Краснов, который оформил передний фасад здания.
Вилла Ксения в Симеизе оформлена в стиле «шотландского шале», об этом свидетельствуют высокие конусообразные крыши, шпили, узкие вытянутые окна, серая штукатурка, имитирующая грубую каменную кладку как в средневековых замках. Но Краснов привнес в этот суровый стиль немного южнобережного шарма, южный фасад усеян террасами, лоджиями и широкими светлыми окнами. Почти на всей территории виллы размещены постройки, из них основную площадь занимали два жилых здания с 28 номерами, зал для отдыха, привратницкая, ресторан, магазины, видовая площадка. Также на территории вилы «Ксения» функционировала гостиница и квартирное бюро.
Но сколь прекрасно было это здание, столь и печальна его судьба. После недолгих лет расцвета его владельцы, почуяв грядущие перемены, предусмотрительно решает продать свое имение в 1913 году более авантюрному господину М. Б. Соловому. А там не за горами и революция, многие жители и гости Симеиза эмигрируют. После национализации «Ксению» превращают в гостиничный пансионат, а затем и вовсе в коммуналку.
Вилла Ксения в Симеизе в наши дни
В наши дни вилла Ксения это старая заброшенная постройка является одной из достопримечательностей курорта, которая хранит еще в себе следы былой роскоши и красоты, но ей не посчастливилось быть построенной на территории ныне действующего санатория, где возможно она была уже отреставрирована, как многие другие имения находящиеся на территории санаториев имени Семашко, «Приморский», «Юность» и другие. И стоит гордая «Ксения» в грустной компании с «Мечтой» и ждет своего часа, когда сможет блистать и радовать глаз всех жителей и гостей Симеиза что бы еще красивее вписаться в пейзаж Симеиза.
По соседству с «Ксенией» расположилась вилла «Мечта», которая кажется абсолютной ее противоположностью. Эти виллы, контрастируя между собой, смотрятся удивительно гармонично на фоне высоких кипарисов и окруженные зеленью самшита.
